多地出台房地产优化措施,中国房市呈现积极变化

据中共党媒《人民日报》报道,近期,多地出台房地产优化调整措施,开展“百城千企商品房促销活动”,房地产市场呈现积极变化。

据中国住房城乡建设部消息,截至10月4日,已有20余个省份的130余个城市组织开展了金秋促销季博会、直播看房等多种形式上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。1000余家房企的近2000个项目(楼盘)参加了促销,多地售楼处“十一”黄金周不放假、不打烊,开展折扣、优惠券、赠购房权益(车位、物业费、水电费等)等多种营销活动。江西上饶、吉安等部分三、四线城市开发商开展返乡置业促销活动,为购房人提供交通费补贴、返乡置业优惠等。

多地出台房地产政策优化措施

在促销活动带动下,房地产市场呈现积极变化,反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升,多地销量出现不同程度增长,市场信心有所恢复。

住房城乡建设部相关司局负责人介绍,开展促销活动的城市普遍反馈,国庆节假期以来,参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。10月1日至3日中午,北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍;二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批,较平时增加200%。根据中国指数研究院(四川)初步统计,四川省抽样调查项目到访量较节前平均增加70%,成交转化率较节前平均增加140%。

9月30日至10月4日,贵州省共销售商品住房13.75万平方米(1187套)、同比增长44.3%,成交金额7.54亿元、同比增长54.2%。国庆假期首日,山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米,同比上涨46.8%。

近期,北京、上海、广州、深圳调整住房限购等政策措施;湖北、广东、重庆、四川、云南等10余个省份出台省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件;武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市推出本市房地产市场优化政策。各地优惠政策主要集中于取消或调减限制性措施,给予税费优惠、房票安置、购房补贴、以旧换新、装修补贴,利用公积金支持购房等多方面。