广东汕头“天价违建”英之园将被强制拆除
【纬度新闻网】近日，广东省汕头市潮阳区西胪镇西二社区一处估值高达1.14亿元的违法建筑群“英之园”因即将被强制拆除引发广泛关注。这座融合潮汕传统建筑风格与现代别墅的庞大建筑群，不仅成为当地网红打卡地，还因涉及土地违法、宗族文化及巨额投资等问题，掀起舆论热议。
据汕头市潮阳区人民政府5月9日发布的公告，“英之园”由西二社区原村民陈英彪未经审批，擅自在西二社区鲤鱼沟洋坊占用集体土地57.389亩（其中54.561亩为集体工业用地，2.828亩为耕地）兴建。违法建筑包括五座老式厝（7345.84平方米）、六座楼房（2495.4平方米）、部分围墙及大门等，总建筑面积超1万平方米。公告责令陈英彪在45日内自行拆除，否则将依法强制拆除。
早在2020年，汕头市自然资源局潮阳分局就对“英之园”违法占地行为作出没收决定，但未能有效执行。2024年，汕头市自然资源局再次对陈英彪发出行政处罚决定书，责令拆除违法建筑。因陈英彪未按期履行，潮阳区人民政府最终决定强制拆除。
“英之园”位于西二社区东北方向，占地庞大，黑色仿古建筑群在现代居民楼中格外醒目。园内采用潮汕传统“驷马拖车”格局，中央为金碧辉煌的陈氏祠堂“惟馨堂”，堂内金字镌刻《陈家家训》：“勿作非法，而犯典刑”。祠堂两侧拱卫四座四合院，形成“四点睛”格局，北侧七幢现代别墅气势恢宏，园内还点缀仿古凉亭，整体设计精美豪奢。
“英之园”由陈英彪家族出资兴建。据村民回忆，工程约于2013年动工，耗时多年，近两三年才停工，东北角一幢别墅尚未完工。陈英彪生于1945年，早年当过兵，家境中等偏上。其三个儿子在广深地区从事房地产、纺织、投资等生意，积累了可观财富，其中次子陈赐平名下关联22家企业，涉及广东英之皇集团、惠州宏生房地产等，商业版图庞大。“英之园”被认为是三个儿子为彰显家族荣耀而建，七幢别墅与陈英彪七个孙子的人数对应。
陈英彪曾以乡贤身份为西二社区教育事业捐资。2012年，他捐资200万元建设西二小学综合楼；2014年至2015年，他认捐3012万元用于西二幼儿园及校服项目，但除12万元校服款外，其余均未兑现。2024年底的西胪镇乡贤认捐统计表中，已无陈英彪名字。
“英之园”违建问题不仅涉及陈氏家族，还牵连西二社区居委会。2009年，居委会与陈英彪签订协议，以164万元转让20.5亩集体工业用地使用权，广东高院认为此举涉嫌非法转让土地使用权犯罪。2024年4月，西二社区居委会村主任陈某林因涉嫌该罪被逮捕。5月16日晚，潮阳区人民政府通报称，纪检监察机关和司法机关已介入调查，对构成犯罪人员依法追究刑事责任，对相关公职人员严肃追责。
此外，陈氏家族近年面临财务困境。2024年，陈赐平及其名下公司因借款合同纠纷被“限高”，另一儿子陈赐熊的公司申请破产。陈英彪本人近年少回汕头，多在惠州、广州居住，“英之园”常年由一位老人看守。
据媒体报道，“英之园”目前已被当地政府接管，暂不对外开放参观。
