深铁集团再向万科提供16.66亿元借款，用于债券偿付
【纬度新闻网】万科企业股份有限公司周二（11月11日）晚间发布公告称，其第一大股东深圳地铁集团将向公司提供不超过16.66亿元人民币的借款，用于偿还即将到期的债券本金与利息。业内认为，此举显示地方国资正持续加大对民营房企的资金支持力度。
根据公告，本次借款利率为贷款市场报价利率（LPR）一年期减66个基点，目前约为2.34%，低于万科现有银行贷款利率。公司表示，该安排体现了大股东的“市场化支持”。
此次借款发生在万科即将于11月20日召开临时股东大会之前。会议议程包括审议《深圳地铁集团向万科提供股东借款并由万科提供担保的框架协议》相关事项。根据此前披露的信息，万科计划在2025年度股东大会前，向深铁集团申请不超过220亿元的借款额度。
公告显示，截至11月2日，深铁集团已向万科提供借款合同总额203.73亿元，实际提款197.1亿元；截至最新公告披露，累计借款规模（不含本次新增）达291.3亿元。
万科当前面临较大的偿债压力。据机构估算，公司年内到期及可回售的境内外债券合计约362亿元。东方证券与亿翰智库均指出，自深铁集团成为第一大股东以来，其通过受让资产、提供借款等方式持续支持万科应对流动性挑战。
根据万科公告，深铁集团有权要求公司就本次借款提供担保措施，具体担保将在履行公司内部审批程序后生效。目前相关借款及担保议案仍需股东大会审议。
